Ar reikia statybos leidimo ūkiniam pastatui?
Ūkinis (pagalbinis) pastatas — sandėliukas, malkinė, daržinė. Mažam iki 50 m² leidimo dažniausiai nereikia; didesniam poreikis priklauso nuo dydžio ir teritorijos.
Nesate tikri dėl savo atvejo?
Atsakykite į 3 klausimus interaktyviame įrankyje ir gaukite tikslų atsakymą pagal statinio dydį ir sklypo teritoriją.
Mažas ūkinis pastatas (iki 50 m²)
Ūkinis (pagalbinis) pastatas iki 50 m² užstatyto ploto ir iki 5 m aukščio yra I grupės nesudėtingasis statinys. Privačiame sklype, ne kultūros paveldo teritorijoje, jam statybą leidžiančio dokumento nereikia.
Didesnis ūkinis pastatas
Nuo 50 iki 80 m² arba iki 8,5 m aukščio pastatas priskiriamas II grupei — mieste ir kultūros paveldo teritorijoje reikia leidimo statyti naują statinį (saugomose teritorijose — pagal konkrečios teritorijos tipą, todėl pasitikslinkite), kaimo vietovėje ne saugomoje teritorijoje — nereikia. Dar didesniam pastatui reikia statybos leidimo.
Svarbu: atstumas tarp laikančiųjų konstrukcijų (dažnai pamirštamas)
Pastatas laikomas nesudėtinguoju (I ar II grupės) tik jei atstumas tarp laikančiųjų (atraminių) konstrukcijų neviršija 6 m (STR 1.01.03:2017 31 p.) ir neviršijami tos kategorijos matmenys (ūkiniam/pagalbiniam pastatui — iki 80 m² ir 8,5 m). Net jei plotas telpa į ribą, bet atstumas tarp atramų didesnis nei 6 m — pavyzdžiui, 79 m² pastatas su 7 m tarpatramiu — statinys nebelaikomas nesudėtinguoju: jis tampa neypatinguoju. O neypatingiesiems statiniams leidimas statyti naują statinį ir statinio projektas privalomi visada, net kaimo vietovėje.
Pagalbinio pastato sąlyga
Pastatas laikomas pagalbiniu tik tada, kai sklype yra pagrindinis (pvz. gyvenamasis) statinys ir ūkinis pastatas jį aptarnauja. Jeigu sklype pagrindinio pastato nėra, statinio kategorija gali būti vertinama kitaip.
Pasiruošę statybai? Apskaičiuokite kiekius ir kainą
Nemokama juostinio pamato skaičiuoklė — įsivertinkite medžiagų kiekius ir orientacinę kainą.
Šaltiniai ir teisės aktai
Informacija remiasi galiojančiais Lietuvos teisės aktais:
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (27 str. — statybą leidžiantys dokumentai) — e-tar.lt
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai…“ — e-tar.lt
- STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“ (nesudėtingų statinių ribos — plotas, aukštis, atstumas tarp atramų) — e-tar.lt
- Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI)