Ar reikia statybos leidimo sodo namui?
Sodo namui leidimo poreikis priklauso nuo dydžio: mažam (iki 50 m² ir iki 5 m) statybą leidžiančio dokumento dažniausiai nereikia, didesniam — reikia leidimo kaip įprastam pastatui.
Nesate tikri dėl savo atvejo?
Atsakykite į 3 klausimus interaktyviame įrankyje ir gaukite tikslų atsakymą pagal statinio dydį ir sklypo teritoriją.
Mažas sodo namas (iki 50 m²)
Sodo namas iki 50 m² užstatyto ploto ir iki 5 m aukščio priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams. Kaimo vietovėje ar sodų bendrijoje, ne saugomoje ir ne kultūros paveldo teritorijoje, tokiam sodo namui statybą leidžiančio dokumento nereikia. Kultūros paveldo ar saugomoje teritorijoje gali būti taikomi papildomi reikalavimai — pasitikslinkite savivaldybėje.
Didesnis sodo namas
Jeigu sodo namas didesnis nei 50 m² arba aukštesnis nei 5 m, jis nebelaikomas nesudėtingu statiniu — jam, kaip ir įprastam gyvenamajam namui, reikia statybos leidimo ir statinio projekto.
Svarbu dėl paskirties
Sodo namo paskirtis skiriasi nuo gyvenamojo namo. Jeigu planuojate name gyventi nuolat ir keisti paskirtį į gyvenamąją, taikomos papildomos taisyklės — verta pasitikslinti savivaldybėje.
Pasiruošę statybai? Apskaičiuokite kiekius ir kainą
Nemokama karkasinio namo skaičiuoklė — įsivertinkite medžiagų kiekius ir orientacinę kainą.
Šaltiniai ir teisės aktai
Informacija remiasi galiojančiais Lietuvos teisės aktais:
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (27 str. — statybą leidžiantys dokumentai) — e-tar.lt
- STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai…“ — e-tar.lt
- STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“ (nesudėtingų statinių ribos — plotas, aukštis, atstumas tarp atramų) — e-tar.lt
- Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI)